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Vente appartement 170 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 667 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Agence Chaduc

Agence Chaduc

88 avis
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Description

Appartement à vendre - Saint-Maur-des-Fossés, Quartier Adamville
Nous vous proposons un appartement de 30,52 m² situé dans le quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien se trouve dans une résidence calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 13,45 m², offrant un espace de vie agréable. Sa luminosité est renforcée par une belle terrasse de 8 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, où vous pourrez aisément installer une table pour profiter des beaux jours.
Ce bien inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 663

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : R2XY-4LZ-L6V - Réf Superimmo : ANVXWQHM9
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 908 € / anTaxe foncière : 959 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 622,64 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 377,36 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1341/bareme.pdf

Disponible immédiatement30 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveBalcon
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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AGENCE CHADUC

Siren : 533058053
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