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Vente appartement 198 000 €
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Ouen (93400)
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Ouen (93400)
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- 6 600 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une rue calme, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant à quelques minutes du célèbre marché aux Puces de Saint-Ouen et à proximité immédiate de Paris. Vous serez proche des commerces et des transports, ce qui facilitera vos déplacements et vos courses quotidiennes.
Ce lumineux et traversant appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, est bien conçu sans aucune perte de place. La cuisine aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien, est ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne comprend un WC.
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 122 €
Copropriété : 31 lots, sans procédure en cours
Taxe Foncière : 510 € par an
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement charmant et bien situé à Saint-Ouen, en plein coeur d'un quartier dynamique et convivial. Parfait pour une première acquisition ou idéal investisseur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809144322
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VA2193-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXW90DH
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Prix de vente : 198 000 €  | Prix au m² : 6 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 464 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
| 30 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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