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Vente appartement 185 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 6 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BCN Bien Chez Nous

BCN Bien Chez Nous

62 avis
07 82 63 52 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé dans la ville de Saint Ouen sur Seine (41 rue Anselme), BCN vous propose cet appartement de 2 pièces principales de 29,67m2 loi Carrez composé de son entrée, pièce de vie avec espace cuisine, une chambre lumineuse, salle d'eau avec WC. L'appartement est situé au 1er étage côté cour (sans ascenceur), il a été refait à neuf et isolé par l'intérieur, confort du double vitrage avec fenêtres oscillo battante et volet roulant manuel (dans la chambre), radiateurs electriques neufs (encore sous garantie), ainsi que le ballon d'eau chaude neuf.
Sa situation géographique, métros Mairie de Saint Ouen (lignes 14 et 13 à 5 mn à pieds) et Garibaldi (ligne 13 à 8mn à pieds), au coeur de Saint Ouen avec tous les commerces à proximité et les axes routiers, en font un atout idéal pour votre 1er achat ou un investissement locatif.
L'agence BCN, vous propose ce bien au prix de 185 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur), 1 lot principal sur 26 lots principaux d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 1070 à l'année. Étiquette énergétique de l'appartement : classe confort D/258 et classe climat B/8 et montant des dépenses annuelles entre 600 et 1020 euros. Numéro de dossier 275. Pour tous renseignements, merci de contacter Mélanie (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro 811150069 au : 07.82.63.52.95 ou l'agence : 01.83.93.60.50

Cette annonce vous est proposée par ALLAMELOU Melanie - - NoRSAC: 811150069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXWXBQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 6 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 070 € / an

Barème d’honoraires : https://www.bcnimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Année de construction : 1945Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 10 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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BCN BIEN CHEZ NOUS

Siren : 890218498 - N° de carte professionnelle : 93012021000000034
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