Vente appartement 235 400 €

30 m²

1 pièce 1 p

Saint-Paul (97434)

Chandelle Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou de studio, une opportunité d'investissement exceptionnelle, situé dans le quartier prisé de Mont-Roquefeuil à St Gilles. Idéalement situé dans une résidence sécurisée au coeur d'un environnement calme et parfaitement entretenu. Son emplacement privilégié vous assure une vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que le Carrefour, pharmacie, boulangerie, centre médical, ainsi que de l' école et du collège. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et spacieuse, résultat d'une rénovation de qualité réalisée avec goût. Aucun vis-à-vis ne vient troubler votre intimité, la vue dégagée sur la verdure environnante et la mer crée une atmosphère sereine et inspirante. Il est équipé pour votre confort absolu : climatisation et brasseur d'air, cuisine aménagée et équipée, des placards existants offrent un espace de rangement pratique pour un quotidien organisé. La salle de bains est spacieuse et fonctionnelle. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. Investisseurs, ce studio représente une opportunité lucrative pour la location saisonnière, grâce à son emplacement attractif et ses équipements de qualité. Contactez dès maintenant Chandelle Immobilier au 0693457086 pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer et investissement. Charges de copropriété annuelle de : 999 euros Copropriété composée de 18 lots Pas de procédure en cours Prix FAI de 235 400 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 7 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 179 €

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CHANDELLE IMMOBILIER

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