Vente appartement 188 750 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Philibert (56470)

56470 - Saint Philibert - Bel appartement en duplex 30 m² avec balcon et parking privé .
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement duplex ,situé au 1er étage sans ascenseur , entièrement refait à neuf situé à deux minutes de la cote .
Il est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau , un WC séparé , une grande chambre sous mansarde et un balcon exposé Sud , dans un endroit très calme et arboré .
Une place de parking privé et un court de tennis sont réservé aux résidents .
Cinq couchages possible .
DPE : Logement ( D ) , GES ( B )
Taxes foncières : 380 €
Le bien est soumis à la copropriété , charges annuelle 600 €
Prix de vente : 188 750 € HAI ( honoraire d'agence à la charge du vendeur )
Pour tout renseignement complémentaire et pour les visites , merci de contacter monsieur Guell Jean-Yves , mandataire immobilier au 06 81 62 01 76 ou par mail , , à bientôt .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	165 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2020.

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JEAN YVES GUELL - EFFICITY

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