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Vente appartement 241 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
Saint-Raphaël (83530)

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  • 8 033 €/m²
  • Chauffage collectif électrique
Isabelle PAOLACCI - iad

Isabelle PAOLACCI - iad

17 avis
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Description

iad France - Isabelle Paolacci (06 14 46 90 71) vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces en rez de jardin de 29 m2 avec VUE MER et TERRASSE de 13 m2. PARKING PRIVATIF en sous-sol.
Exposé sud. Salon et espace nuit séparé avec vue mer, salle d'eau, rangements et toilettes séparées. Profitez de l'intimité de la terrasse avec une vue dégagée sur la nature et la mer, sans vis à vis.
Environnement exceptionnel entre mer et Massif de l'Esterel, pour y vivre à l'année ou pour investissement locatif.
Profitez des multiples infrastructures du domaine cap esterel : 5 piscines (dont une chauffée), golf 9 trous, tennis, paddle, randonnées, espaces verts, commerces, restaurants, ...
Pour un quotidien facilité, vous avez une place de parking privative en sous-sol. Locaux pour les vélos.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci EI (ID 61180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1635930 - Réf Superimmo : ANVXX6L9N
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 8 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 288 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1990Chauffage collectif électrique
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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