Vente appartement 161 820 €

30,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400) - Saint Servan sur Mer

Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports, la plage, le ferry et la cité intra-muros.
L'intérieur de ce type 1 est agencé de la manière suivante : une entrée sur palier qui mène à un salon/séjour avec une cuisine ouverte demi-équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle de bain comprenant une baignoire, un sèche-serviettes et un lavabo.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous pourrez accéder à l'appartement par un magnifique escalier classé monument historique.
Vous disposerez également d'une petite cave privative.
Cet appartement offre une occasion unique de profiter de tout le charme de St-Malo, avec toutes les activités et le bon vivre de la ville au pas de votre porte.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique appartement rénové dans un quartier prisé de St-Malo.
Résidence de 29 lots, syndic professionnel, procédure en cours déjà réglé par les actuels propriétaires. 45EUR/mois de charge de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 161 820 €

Prix au m² : 5 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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