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Vente appartement 92 000 €
30 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

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  • 3 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Boris Levasseur - iad

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Description

iad France - Boris Levasseur vous propose: Appartement de 3 Pièces à Saint-Sorlin-d'Arves, au cOEur des Sybelles .
Composé d'une chambre fermée , d'un coin montagne , d'un coin cuisine d'une salle de bain et toilettes séparées il offre des commodités supplémentaires pour un maximum de confort. Vous aurez en plus un casier a ski ainsi qu'une place de parking.
Construit en 2003, cet appartement est en bon état général. La résidence, propose une grande piscine couverte et autres activités.
Vendu sous bail commercial jusqu'en 2027 il vous rapportera un loyer garanti d'un peu plus de 4200€ annuel environ .Avec ses faibles charges de copropriété d'environ 400€ annuel il ne vous restera que la taxe foncière 310€ a déduire de ce loyer .Vous aurez la possibilité également de garder se bail ou d'en sortir avec un préavis de six mois et indemnités d'éviction.
Situé au cOEur de Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des activités de loisirs. Les adeptes de sports d'hiver seront comblés par la proximité des pistes et des sentiers de randonnée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit bijou au cOEur des Alpes, idéal pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit paradis alpin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levasseur Boris - EI(ID 74254) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1644109 - Réf Superimmo : ANVXX79WO
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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