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Vente appartement 273 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 9 100 €/m²
  • Exclusivité
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335 avis
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Description

M-OI Sainte-Maxime (83120) vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement T2 exceptionnel, dans la copropriété prisée et sécurisée "Les Coteaux de la Nartelle" avec son parc arboré de 10 hectares.
Ce bien vous séduira par sa localisation idéale, sa rénovation soignée( 2023) et sa vue mer unique!
Situé à 5km du centre de Sainte-Maxime, à seulement 500m des premières plages, à 18km de Saint-Tropez/Ramatuelle, 21km de la gare de St Raphael TGV, et 58km de l'aéroport de Toulon-Hyères.
Au 1er et dernier étage d'une petite résidence dominante et au calme absolu, cet appartement climatisé de 30m2 environ, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine haut-de-gamme entièrement équipée, prolongée par une jolie terrasse plein sud, cette dernière ayant le bonheur de profiter d'une vue mer exceptionnelle et dégagée .
Ce bien est doté d'une chambre, une jolie salle de douche contemporaine avec un W.C suspendu.
Il bénéficie dans la résidence fermée de très nombreuses places de parking disponibles au quotidien pour vous (et vos proches) et d'une piscine extérieure intime (ouverte uniquement en saison).
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4875-SJO (Lien direct sur les photos)
À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949
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À votre service : Sophie JODAR - +33672840949
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885
Référence annonce : 4872-SJO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 48 lots.
Avec procédure en cours.
Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 4872-SJO. - Réf Superimmo : ANVXXIIUR
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 9 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

30 m² - 2 pièces - 1 chambreVue sur mer
Copropriété de 48 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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