Vente appartement 78 108 €

30 m²

1 pièce 1 p

Sallèles-d'Aude (11590)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 6,06 % DE RENTABILITE LOCATIVE
Loyer annuel actuel HT de 4.639 EUR (soit 5.103 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 83
Aucune procèdure en cours
Occupation propriétaire possible selon les conditions du bail
A VENDRE : Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence hôtelière, maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface d'environ 30m2 + une terrasse de 5 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ODALYS INVEST

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