Vente appartement 80 938 €
30,05 m²
1 pièce
1 p
Sallèles-d'Aude (11590)
- 2 693 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,81 %
Loyer annuel actuel H.T 5.515 EUR (soit 6.066 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 83
Aucune procèdure en cours
A VENDRE : Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence de tourisme, studio cabine comprenant un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle de bain, un WC indépendant+ une terrasse d'environ 4 m2.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 80 938 € | Prix au m² : 2 693 € / m² |
Charges prévisionnelles : 528 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
30,05 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
Piscine | Orientation : Est |
1 terrasse | Année de construction : 1988 |
Chauffage individuel électrique | Climatisation |
Coin cuisine équipé | Séjour de 19 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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