Vente appartement 159 500 €

30 m²

1 pièce 1 p

Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement T1 BIS - RÉNOVÉ & Meublé - Sanary-sur-Mer En exclusivité, cette belle opportunité d'investissement.Situé dans le quartier des Prats, à mi-distance du centre-ville (14 minutes à pied) et de la gare SNCF (13 minutes à pied), dans une belle copropriété sécurisée.Ce bien, situé au 2? étage sur 3 sans ascenseur, se compose comme suit : Un dégagement d'entrée avec WC indépendant et grand placard de rangement, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le double séjour inclut un coin nuit donnant sur un beau balcon ensoleillé sans vis-à-vis. Une salle de bain complète le bien.Aucun travaux à prévoir, ce bien est également vendu entièrement meublé et équipé.L'appartement est vendu libre de toute occupation.Ce bien représente un bon placement locatif, avec un loyer estimé à 700 euros/mois.Le parking est libre dans la résidence, aucune difficulté pour se stationner.Ce bien se situe en copropriété, composée de 90 lots d'habitation, pas de procédure à notre connaissance, les façades ont été fraîchement ravalées.Charges annuelles : 720 eurosPour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail à nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes ouverts à l'intercabinet.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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