Vente appartement 65 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Sanary-sur-Mer (83110)

Vente à terme - Appartement T1 Bis - Rénové & Meublé - Sanary-sur-Mer Nous vous proposons cette belle opportunité d'investissement en vente à terme.Situé dans le quartier des Prats, à mi-distance du centre-ville (14 minutes à pied) et de la gare SNCF (13 minutes à pied), ce bien se trouve dans une belle copropriété sécurisée.Cet appartement, situé au 2? étage sur 3 sans ascenseur, se compose comme suit :Un dégagement d'entrée avec WC indépendant et un grand placard de rangement,Une pièce de vie avec cuisine ouverte,Un double séjour comprenant un coin nuit et donnant sur un beau balcon ensoleillé sans vis-à-vis,Une salle de bain.Aucun travaux à prévoir, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.L'appartement est vendu libre de toute occupation.Ce bien constitue un excellent placement locatif, avec un loyer estimé à 650 euros/mois.Le stationnement est libre dans la résidence, sans aucune difficulté pour se garer.Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots d'habitation.Aucune procédure en cours à notre connaissance, et les façades ont été récemment ravalées.Charges annuelles : 720 euros.Conditions de vente à terme libre :Prix à payer à la signature : 65 000 eurosMensualités : 833,33 euros sur 120 moisAvec un loyer estimé à 650 euros/mois, l'effort financier mensuel s'élève à 183 euros/mois.Une très belle affaire !Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail à : nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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