Vente appartement 210 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Sartrouville (78500)

iad France - Laura Termens (06 34 99 63 54) vous propose : Opportunité INVESTISSEUR à Sartrouville : Charmant Studio Moderne avec Jardin Privatif, vendu loué.
Découvrez ce ravissant studio de 30m², idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, ce bien est loué depuis plusieurs années par un locataire stable, sérieux et soigné.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie principal lumineux, comprenant une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'un coin nuit aménageable selon vos besoins. La salle d'eau moderne complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
L'atout majeur de ce studio est sans aucun doute sa terrasse et son son jardin privatif, de plus de 42m2.
La résidence, construite en 2013, est en excellent état et offre des prestations de qualité, enfin une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio moderne avec jardin à Sartrouville et de bénéficier de revenus locatifs stables.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Termens EI (ID 52069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890540750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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LAURA TERMENS - IAD

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