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Vente appartement 106 900 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sète (34200)

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  • 3 563 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Elise Signorello - iad

Elise Signorello - iad

2 avis
07 69 38 05 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : Jolie appartement 2 pièces d'une superficie total de 30M2 avec Loggia vue dégagée et ultra bien agencée ... situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée au 1er étage........c'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat et/ou un investissement locatif très rentable au vu de la forte demande de location.......
La vie de ce quartier est dynamique, avec des commerces, des écoles et des restaurants à proximité immédiate, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort de vie et la commodité au quotidien..........
Il est situé près de la sortie de la ville direction Balaruc les bains /Montpellier autoroute A9 et à seulement 2m à pied du magnifique centre ville de Sète, il sera vous séduire à coup sur, vous n'aurez qu'a poser vos valises .......
Il comprend :
-un coquet séjour....
-une coin cuisine ...
-une chambre ......
-une belle salle d'eau avec wc.....
-une loggia de 5 m² pour profiter des beaux jours. (possibilité de fermer cette loggia)
LE PLUS: vous bénéficierez d'une place de parking privative direct propriétaire, ce qui est un avantage considérable dans une zone aussi animée.
(à prévoir en plus si vous le souhaitez )
A VISITER SANS TARDER !!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.87 € par mois (soit 550.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1615141 - Réf Superimmo : ANVXWUHVW
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Caractérisques
Prix de vente : 106 900 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 550,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueSéjour de 14 m²
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 465 € / an
Maximum : 629 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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ELISE SIGNORELLO - IAD

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