Vente appartement 173 250 €

31 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ LIFEHOME
RARE! Studio meublé de 30 m2 situé au 9ème et dernier étage de la prestigieuse Tour Horizon, Place des Halles, en plein coeur de Strasbourg, avec accès sécurisé.
Ce studio unique offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville, depuis le sommet de l'une des adresses les plus convoitées de Strasbourg. Entièrement meublé, il allie parfaitement style contemporain et fonctionnalité.
La pièce principale lumineuse dispose d'un coin salon avec canapé convertible,d'une kitchenette et d'un coin bureau. La grande salle d'eau avec wc complète ce bijou immobilier.
La Tour Horizon garantit une tranquillité absolue grâce à son accès sécurisé. Sa situation privilégiée en plein centre-ville vous place à quelques pas des écoles, commerces, restaurants et transports en commun.
Ce studio représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale offrant luxe et commodité au coeur de Strasbourg.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de ce studio exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
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Prix de vente : 173 250 €	Prix au m² : 5 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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