Vente appartement 82 000 €

30,06 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Tomblaine (54510)

TOMBLAINE - EN EXCLUSIVITE : STUDIO entièrement rénové (travaux d'isolation intérieure, fenêtres et chaudière gaz récents) et pensé pour le bien-être de ses visiteurs. Loué en love-room en Airbnb. Vos hôtes profiteront d?un moment privilégié dans ce cocon de bonheur car le studio est entièrement équipé : Pièce de vie composée d'un espace repas avec cuisine équipée, endroit détente avec coin « dodo » et baignoire balnéo deux places + 1 salle d'eau et 1 cellier pour le rangement. Cette Chambre d?Amour dispose d'un parking privatif en arrière-cour. Vous souhaitez investir différemment mêler passion à rentabilité cet appartement est fait pour vous : Revenus nets en : 2023 : 16 845,09 ? soit 1403,75 ? /mois soit 19,58% de rentabilité 2024 : de janvier à octobre = 13 350,64 ? soit 1335 ?/mois soit 15,52% de rentabilité Nb de lots : 10 Charges mensuelles : 40 ? Pas de procédure en cours. Classe énergétique : DPE : D (226kWh/m2/an) GES : C ( 16 Kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. HF IMMO : 03 83 38 91 24 - - SUPERI_1735190624

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Prix de vente : 82 000 €

Prix au m² : 2 728 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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