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Vente appartement 179 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83000)

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  • 5 967 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique
Andréa GIANNINI - iad

Andréa GIANNINI - iad

18 avis
06 89 81 27 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Andréa GIANNINI (06 89 81 27 23) vous propose : Toulon - Le Mourillon // COUP DE COEUR ...
.....SOUS OFFRE......
Au coeur du très prisé quartier du Mourillon , venez découvrir ce superbe T2 de 30 m2 (Carrez) avec tropézienne .
Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de ville, cet appartement d'environ 75m2 de surface utile , vous séduira par sa rénovation de qualité et sa vue sur les toits de Toulon .
Composé d'un salon TV avec espace salle à manger + Pièce mansardé d'environ 15m2 au sol idéal pour faire une salle ciné ou pièce de rangement .
La cuisine équipée ouvre sur le toit terrasse avec son aperçu mer .
Chambre avec salle d'eau attenante et sa partie mansardé ou un dressing peut être aménagé aisément.
Wc séparé.
Pour votre confort, la climatisation gainable , les menuiseries alu..
Idéal premier achat ou investissement locatif AirBnb .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa GIANNINI EI (ID 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1630401 - Réf Superimmo : ANVXX22IB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 5 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 balconAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 386 € / an
Maximum : 522 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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