Vente appartement 95 000 €

30,2 m²

1 pièce 1 p

Toulon (83200)

EXCLUSIVITE, Toulon les routes, idéal investissement ou premier achat
Aux routes,
Dans copropriété fermée par portail électrique, En rez de jardin, studio de 31m² habitables ( 29m² LC), comprenant entrée, pièce principale donnant sur balcon et jardinet, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d’eau/wc.
Cave et place de parking privative
Appartement idéal pour un investissement locatif, ou premier achat.
Prix : 95 000 € FAI ( 87 000 € net vendeur, honoraires de 8.000€ charge acquéreur).
Appartement vendu meublé.
Entrée : 4.00m² + placard 1.20m²
Séjour : 12.00m²
Cuisine : 8.20m²
Balcon : 8.00m²
Charges annuelles : 730€ soit 60.83€/mois ( eau froide incluse)
Foncier : 907€
Dpe D (217) et D (45), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 758€ et 1026€, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Appartement en copropriété : lots N°14/41/91, pas de procédures en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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COTES & SUD MEDITERRANEE

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