Melanie Manel - LF Immo

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Description

Idéal investisseur.
Jolie T2 de 30 m2 en vente sur toulon st roch, en rdc.
Cet appartement est composé d'une salle d'eau avec toilette, 1 chambre, cuisine américaine et piéce à vivre.
Parfait pour un investissement locatif ( étudiant ou autre) ou un pied à terre dans un quartier dynamique.
Faible charge.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et laissez vous tentez pour une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 185 €.
Annonce publiée par Melanie Manel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulon, 83100 immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°751 878 026 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 27/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : fr063399 - Réf Superimmo : ANVXXQN7X
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 3 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 185 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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