Superimmo
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Vente appartement 76 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31100)

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  • 2 533 €/m²
L'Adresse Castelginest

L'Adresse Castelginest

500 avis
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Description

Appartement 1 pièce en RDJ ? Rue du Médecin-Colonel Calbairac. Une opportunité à ne pas manquer !** Cet appartement en rez-de-jardin situé près de la zone du Chapitre est parfait pour un investissement ou une première acquisition. **Localisation idéale** : - A 2 minutes du périphérique pour un accès rapide. - Toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied : commerces, services, transports. *Points forts** : - Aucun travaux à prévoir : la salle d'eau vient d'être entièrement rénovée avec soin. - Faibles charges, parfait pour maximiser la rentabilité. Investisseurs* - Rentabilité nette attractive de **6 %** possible. Un bien rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 5917 - Réf Superimmo : ANVXXCYBA
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

30 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 19901 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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