Vente appartement 117 700 €

30,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

Appartement de type T1bis de 30.84m2 au 2ème étage avec ascenseur vendu avec un cellier et une parking extérieur Vous apprécierez cette résidence des années 90 entièrement sécurisée. Le bien est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec Wc, d'un séjour donnant directement sur le balcon donnant sur parc de la Flambère sans vis à vis, d'une cuisine ouverte et aménagée et d'un chambre semi ouverte. Le bien est vendu avec locataire en place. Un congé pour vente sera délivré pour une fin prévu au 31 aout 2025. La résidence est située au pied du tramway et permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes du périphérique ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Eva TURLURE SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 06.36.49.56.01 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	199 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2019.

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SAPHIR IMMOBILIER

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