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Vente appartement 115 000 €
30,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31400)
30,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31400)
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- 3 725 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 900 mètres du métro Saint Michel, face à la Garonne, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce T2 de 31 m² lumineux en double exposition avec balcon en angle et cellier. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 15 appartements, des années 2013 en parfait état, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15.5 m² exposée sud-ouest avec placard de rangement et coin cuisine, ayant accès au balcon avec vue sur la Garonne, d'une chambre de 12 m² en retrait de la route, avec double placard de rangement et donnant accès à la salle d'eau, avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plain pied, vous profiterez d'un cellier sécurisé, permettant notamment de ranger un vélo. De nombreuses places de parking autour de la résidence permettent de se garer facilement. A 8 minutes à pied du métro Saint Michel et 3 minutes d'un supermarché, lumineux et avec vue sur la Garonne, cet appartement agréable est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 958 euros.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 2200 - Réf Superimmo : ANVXWWFW7
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 3 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 958 € / an | Taxe foncière : 759 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153495.pdf
| 30,87 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 2013 | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2022.
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Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653
05 61 00 20 00
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