Vente appartement 151 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31400)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m², situé au 3ème étage/4, d'une petite copropriété calme de 9 lots. Ce bien, lumineux et fonctionnel, saura séduire les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié.
L'appartement dispose d'un coin cuisine ouvert sur une pièce à vivre, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une belle terrasse orientée plein Est, idéale pour vos moments de détente au soleil. La salle d'eau sera entièrement refaite, vous permettant de bénéficier d'un espace confortable.
Bien que quelques travaux d'embellissement soient à prévoir dans la pièce à vivre, ce bien a un réel potentiel pour devenir un cocon chaleureux.
Situé à deux pas du métro Saint Agne, ce quartier dynamique vous offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et transports en commun à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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