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Description

Sous compromis : Toulouse Guilheméry. À vendre Bel appartement T2 Duplex plein de charme, 49 m² utiles dont 30 m² habitables.
Idéalement situé dans une petite copropriété de 1940, l'immeuble est juste magnifique.
Cet appartement exposé sud-ouest, est très lumineux et il donne sur le parc de la place Pinel.
Il est équipé d'une climatisation réversible Daikin de 2023.
Profitez de la tranquillité et du charme de ce magnifique appartement avec toutes les commodités à pied.
Les écoles et lycées à quelques mètres. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/07/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VA2085-PANDA - Réf Superimmo : ANVXSZFET
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf

30,21 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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