Vente appartement 84 500 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Trans-en-Provence (83720)

83720 TRANS EN PROVENCE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIECES 30M²
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité exceptionnelle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement deux pièces, niché au calme en plein cœur du centre-ville de Trans en Provence, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 appartements, offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques du bien :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle de douche avec WC
Chambre confortable
Copropriété bien entretenue :
Gérée bénévolement par une ASL
Charges annuelles d'environ 280€ (eau froide, électricité des parties communes, assurance du bâtiment)
Taxe foncière 2022 : 349€
Cave en sous-sol
Potentiel de modernisation :
Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés, bien que la toiture ait été refaite il y a une vingtaine d'années.
Proximité et commodités :
À proximité immédiate de nombreux parkings et commerces, cet emplacement offre praticité et accessibilité.
Contactez-nous :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 84 500 €	Prix au m² : 2 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an	Taxe foncière : 373 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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