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Vente appartement 96 900 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 3 230 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Nathalie AZAMBRE - iad

Nathalie AZAMBRE - iad

60 avis
06 10 36 88 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Idéalement situé pour étudiants ou jeunes actifs, ce t1 bis vous offre tout ce qu il faut en terme de confort et de situation.
Résidence sécurisée et bien entretenue, parties communes propres et agréables.
Appartement situé au 3em et dernier étage avec ascenseur avec grande terrasse!
Belle entrée dégagée avec placards,
Pièce de vie, coin cuisine séparé, chambre que l'on peut isoler à souhait avec salle de bains attenante.
Place de parking aérien privée.
Le plus et non des moindres ,faibles charges! à peine 65 euros par mois.
Situé au centre de valenciennes entre le Phoenix et la gare , université polytechniques de Valenciennes les Tertiales à deux pas, à proximité de Rubika,
ECOLE-IT - Ecole Supérieure des Technologies de l'Information, irts, cité des congrès, pop school.
Emplacement idéal et prestations recherchées pour location et location courte durée également !
Faire très très vite produit recherché
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538703 - Réf Superimmo : ANVXWB60R
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Caractérisques
Prix de vente : 96 900 €Prix au m² : 3 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseDigicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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