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Vente appartement 258 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallauris (06220)

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  • 8 600 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
FABIENNE TUAL - BSK Immobilier

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Description

Superbe Maisonnette VUE MER de 30 m2, situé au coeur d’un domaine résidentiel boisé aux allures de vacances avec GARDIEN, PISCINE et au CALME absolu sur les collines de Vallauris Golfe-Juan.
Cette maison en Duplex est mitoyenne des 2 côtés, sans Vis-à-vis et a été récemment entièrement rénovée avec beaucoup de goût et possède une Climatisation.
Elle se compose d’une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée avec une grande baie vitrée ouvrant sur une belle TERRASSE exposée SUD.
A l’étage la chambre est équipée d'un grand placard de rangements avec Salle de Douche et un WC indépendant et Lave-mains.
Cette maison se distingue par son élégance. A Visiter.
Place de PARKING privé.
Cette annonce référence 252849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82009749100014.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 622.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252849 - Réf Superimmo : ANVXWPV8F
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 8 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

30 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)Orientation : Sud
Vue sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1987
GardienChauffage individuel électrique
Climatisation1 wc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 622 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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