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Vente appartement 160 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Viroflay (78220)

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  • 5 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laurent Lemahieu - efficity

Laurent Lemahieu - efficity

18 avis
06 16 13 76 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78220 - VIROFLAY - PROCHE VERSAILLES GRAND SIÈCLE, COMMERCES ET GARE RIVE DROITE - T2 - 30 M² -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 30 m² (2 pièces dont 1 chambre) situé dans la charmante et paisible ville de Viroflay.
Sa disposition traversante permet une luminosité naturelle et des vues dégagées sur les forêts environnantes, sans vis-à-vis direct.
Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités les plus recherchées telles que les transports en commun (rive droite T6 à 9 mn et rive gauche à 12 mn), les commerces, les administrations, les écoles …
Cette adresse est en limite de Versailles, commune prestigieuse réputée pour ses atouts culturels et historiques.
Caractéristiques du bien :
- Surface du séjour : 10 m²
- Exposition : Sud, Ouest
- Bonne luminosité
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Matériaux de construction : Meulière
- Type de toit : Tuile à emboitement
- Type de façade : Pierre et brique
- Surface de la cave : 5 m²
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. L'état général des parties communes est bon
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Laurent LEMAHIEU au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 168604 - Réf Superimmo : ANVXX3UNS
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 444 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 10 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
530 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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