Vente appartement 1 950 000 €

311,77 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lyon 2ème (69002)

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6 255 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur

Centralym

160 avis

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Description

LYON 2° Place Bellecour
Dans un immeuble prestigieux, au 2è étage, très bel Appartement lumineux de 305.12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé de 8 pièces : un vaste séjour, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine, une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets d'Aremberg en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2496 - Réf Superimmo : ANVXWNL9U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 6 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

311,77 m² (carrez : 305,12) - 8 pièces - 4 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue dégagée
Année de construction : 1840	Assainissement : tout à l'égout
Cheminée	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 009,2 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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