Vente appartement 5 800 000 €

314 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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18 471 €/m²
3ème étage avec ascenseur

Hélène TOURET

07 86 20 46 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À proximité de la place du Trocadéro, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1900, cet appartement de réception bénéficie de très belles perspectives. La hauteur sous plafond est de 3,62 m.
Entièrement rénové par les précédents propriétaires, cet appartement a été ultra optimisé.
Il est composé comme suit :
Entrée (6,85 m2)
Belle galerie (27,33 m2)
Grand salon (46,27 m2)
Petit salon (22,23 m2)
Bureau
Salle à manger
Cuisine entièrement équipée
Une master avec dressing Monsieur, dressing Madame, et sa salle de bains complète attenante
3 autres chambres avec 2 salles de douches
Buanderie avec fenêtre
3 toilettes
Une chambre de service de 9 m2 (Carrez 6,41 m2) et une cave complète ce bien.
Élégantes parties communes
Vente de 3 lots de copropriété
Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : en attente
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
DPE : 153 (D) - GES : 30 (D)
Mandat n° D-345 - 192
Surface : 314 m2 - Surface Carrez : 307,78 m2
Charges trimestrielles : 1 960 euros soit 7 840 euros/an
Taxe foncière : 4087 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
Document non contractuel
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - réclamation/
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - -re?clamation/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : HTC159B - Réf Superimmo : ANVXXET4P

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Caractérisques

Prix de vente : 5 800 000 €	Prix au m² : 18 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 23 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.helenetouret.com/honoraires

314 m² - 6 pièces - 4 chambres	3ème étage avec ascenseur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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