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Vente appartement 2 985 000 €
316 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Paris 10ème (75010)
316 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Paris 10ème (75010)
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- 9 446 €/m²
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Traversant - Paris 10ème - Saint Vincent de Paul / Louis Blanc
Au dernier étage d’un ancien bâtiment industriel datant du XIXème siècle en proximité immédiate du mythique Canal Saint Martin, réside un véritable chef-d'œuvre immobilier.
Dans un style épuré, ce somptueux appartement loft en duplex, d'environ 316 m2 (352 m2 au total) est issu de la réhabilitation aussi élégante que raffinée d'une ancienne usine de pièces détachées automobiles, pour allier harmonieusement le charme du passé à la modernité du présent.
L'élégance intemporelle de ce lieu historique est éclairé par de grandes verrières avec une double exposition et une disposition soignée des parois intérieures vitrées qui laissent circuler la lumière transversalement.
Au premier niveau s’offre à vous un grand salon avec des hauteurs sous plafond qui atteignent 3 m 50 et ses poutres apparentes, évoquant un sentiment de grandeur et à ses côtés, une cuisine américaine spacieuse vous invite à la convivialité.
Dans sa continuité, une suite parentale se dévoile parée d'une salle de bains en ardoise et de commodités privées, un atelier abritant ses secrets artistiques ainsi qu'une grande réserve complètent ce premier niveau empreint de charme et de caractère.
Le parquet en chêne blond et le plafond en bois peint en blanc subliment l'ambiance et rendent l'endroit encore plus lumineux.
Un escalier central suspendu, tel une œuvre d’art, conduit à l’alignement des espaces et guide votre regard vers l'étage supérieur, où l'histoire se poursuit.
À l'étage, vous serez accueilli par la mezzanine faisant partie de la réhabilitation où il y a été aménagé un espace détente, une seconde suite parentale avec sa salle de bains privative en pierre de bourgogne, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau où le confort et la discrétion se marient en une symphonie parfaite.
Ce lieu de vie rare au passé industriel est bien plus qu'une simple propriété, c'est une œuvre d'art vivante entièrement modulable, un témoin du passé magnifiquement préservé avec une ode de modernité au parfum contemporain.
Bienvenue dans une réalité où chaque instant est une page de l'histoire de Paris et du charme du XIXème siècle.
Idéal pour professions réglementées.
Station de métro Ligne 7 "Louis Blanc".
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Lot num : 44
Copropriété : env 48 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 27/12/2024 -
Réf. agence : 8926 - Réf Superimmo : ANVXXDWTN
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| Prix de vente : 2 985 000 € | Prix au m² : 9 446 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 316 m² - 7 pièces - 4 chambres | 3ème étage |
| Orientation : Est | Vue sur cour |
| Année de construction : 1880 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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