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Vente appartement 1 450 000 €
318,16 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Vésinet (78110)
318,16 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Vésinet (78110)
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- 4 557 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VESINET SUD, à seulement 12 mn à pied de la gare du RER , du centre ville et à quelques minutes des écoles, venez découvrir cet appartement d'exception de 318 m². Il offre un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. II est idéalement conçu pour répondre à des besoins variés : ce bien combine un espace de vie spacieux de 252 m² et un espace professionnel indépendant de 66 m², parfait pour une profession libérale avec son entrée privée. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un vaste espace de vie de 94 m² baigné de lumière, sublimé par ses 3 mètres de hauteur sous plafond. La pièce de vie comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif de 150 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie ensoleillé et paisible. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et des toilettes. En descendant à l'étage inférieur, le dégagement vous mène à une impressionnante suite parentale de 69 m², comprenant un dressing sur-mesure et une grande salle de bains. Ce niveau dispose également de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une salle de sport. La partie professionnelle indépendante de 66 m², accessible par une entrée distincte, permet l'exercice d'une activité, tout en étant connectée à l'appartement. Elle offre ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. En complément, l'appartement dispose de deux places de stationnement extérieurs, deux places de parking sous-sol et d'un box fermé pour une voiture avec accès direct à l'appartement. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité, comprenant aussi l'isolation phonique et thermique des murs et plafonds, ainsi que l'installation de la climatisation réversible et la VMC double flux pour un confort optimal. Cet appartement est un véritable coup de coeur, aussi bien pour les familles que pour les professionnels recherchant un espace de travail indépendant tout en restant à proximité de leur domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : H3551I - Réf Superimmo : ANVXX5BUM
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 4 557 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 318,16 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Terrasse |
| Année de construction : 1966 | Climatisation |
| Séjour de 94 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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