Vente appartement 2 990 000 €

319,9 m²

7 pièces 7 p

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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9 347 €/m²

Chamonix Transaction

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Description

Maison les Praz.
Maison d'habitation divisée en trois appartements avec des murs commerciaux occupés. Le chalet se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : les murs commerciaux d'un magasin d'environ 130 m², comprenant un espace de vente avec pignon sur rue, un atelier et une réserve.
- Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 42 m² comprenant un salon ouvert sur une cuisine toute équipée, une grande chambre avec salle de bain.
- Au premier étage : un studio avec une entrée, une petite cuisine, une salle de bain et une chambre exposée au sud.
- Un grand appartement de 125 m² comprenant un grand salon avec un balcon exposé au sud, une cuisine bien équipée, une salle de bain, deux grandes chambres avec de nombreux rangements. À l'étage, une grande mezzanine avec de nombreux couchages.
En annexe : un double garage, une place de parking et un mazot de rangement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 663 - Réf Superimmo : ANVXWBWG6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 9 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

319,9 m² (carrez : 319,9) - 7 pièces	Année de rénovation : 2021
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 787 € / an

Maximum : 1 065 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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