Vente appartement 105 000 €

31,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Agence IMMO 'cap et Nadine vous proposent secteur St Martin, un ravissant appartement traversant entièrement rénové de deux pièces avec une surface confortable de 35m²
Il se situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec une vue dégagée.
Vous découvrirez un intérieur fonctionnel doté d'un grand rangement à l'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Il dispose d'une vraie chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre.
Il dispose également d'une place de parking privatif.
proche commerces, port et plage de Richelieu
Le prix proposé de 105000 euros est une opportunité à saisir.
surface au sol de 35m² , 31.64m²carrez
charge de copropriété de 64/mois
taxe foncière 783 euros
Suite à l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces et actualisant les tarifs annuels de l'énergie,
Cet appartement présente un Dpe en D à 252 et un Ges en B à 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Je suis à votre disposition pour toutes vos questions Nadine au 06 26 01 07 27 agence IMMO 'CAP rond-point des bagnas 34300 Cap d'Agde
inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 454041005 Ce bien vous est présenté par Nadine Vauthier, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 3 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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