Vente appartement 191 600 €

31,73 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13100)

Studio de 31,73 m² - Aix-en-Provence Prix de vente : 191 660 euros Caractéristiques principales : Loyer annuel HT : 8 724 euros (soit 8 973 euros TTC) Rentabilité immédiate : 4,55 % Bail commercial : Loyers assurés et garantis contractuellement jusqu'en septembre 2034, pas de charges de copropriété Taxe foncière : 757 euros DPE : D / GES : D Exposition : Sud-Est Investissez dans l'Excellence Provençale ! Découvrez le joyau de la Provence avec le programme ADAGIO "Aix-en-Provence" ! Située au coeur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cette résidence d'affaires vous offre une opportunité unique d'investir dans un studio parmi les plus performants du réseau Adagio. Emplacement de rêve : A seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, l'endroit le plus emblématique d'Aix-en-Provence. En plein centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une architecture remarquable. Avantages Patrimoniaux : Attractivité locative exceptionnelle. Rentabilité et sécurité optimales avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80%.Fiscalité avantageuse grâce à l'éligibilité au dispositif LMNP. Votre investissement sécurisé : Loyer garanti par bail commercial reconduit jusqu'en 2034. Placement sécurisé et pérenne dans un marché immobilier dynamique. Rentabilité immédiate de 4,55 % pour un investissement serein et fructueux. Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est le choix idéal. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux de la Provence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Lien pour découvrir la résidence:

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