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Description

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce joli studio de 32m² à proximité directe du parc de La Torse. Il se situe dans une copropriété très bien entretenue avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque.
Cet appartement situé au 1er étage, s'articule de la manière suivante:
Un couloir d'entrée dessert d'un côté une salle de bains, un WC indépendant ainsi que l'espace de vie avec son agréable cuisine ouverte et son accès sur la terrasse orientée Ouest.
L'appartement dispose également d'une cave qui n'est actuellement pas louée. Placement libre au sein de la copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Actuellement loué 600€ charges comprises, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un placement.
Proche des axes routiers, des facultés et de tous commerces.
Demandez plus de renseignements en agence.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6160

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : V7TP-FOD-7K5 - Réf Superimmo : ANVXX7A8F
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 5 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5056/bareme.pdf

31 m² - 1 piècePiscine
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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