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Vente appartement 179 900 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 5 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Radoslav MARKOV - Capifrance

Radoslav MARKOV - Capifrance

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Description

ANTIBES idéalement situé à deux pas de la plage, cet appartement de 31m2 en rez-de- jardin est un véritable coup de coeur .Orienté sud est, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée .
entièrement rénové avec goût , il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée , parfait pour un espace de vie moderne et convivial .
Aménagement : séjour avec cuisine ouverte , chambre avec salle d'eau attenante , wc séparé pour plus de confort
terrasse de 13 m2 , idéale pour profiter de l'extérieur
Atouts :
rénovation de qualité, exposition sud est pour une lumière naturelle optimale ,climatisé
emplacement privilégié proche de la plage
stationnement facile dans la résidence
cet appartement est Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .son emplacement et sa très bonne rentabilité en location saisonnière en font une opportunité à ne pas manquer
Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857893)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939850062 - Réf Superimmo : ANVXVRYJV
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / anTaxe foncière : 463 €

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 172 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix
30 juillet 2024

Baisse de 6,3%

179 900 €
17 mai 2024
191 900 €
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Siren : 987848314
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