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Vente appartement 266 000 €
31,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660) - Auron

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  • 8 407 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

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227 avis
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Description

(06660) AURON 2 PIECES SALON CHAMBRE CABINE DERNIER ETAGE TERRASSE SUD GARAGE A 5 minutes à pied du centre de la station, ,promenade à plat superbe studio cabine rénové en dernier étage vue panoramique sur pistes et montagnes en sud-ouest. Dans une copropriété avec gardien,cet appartement en dernier étage avec ascenseur plus quelques marches vous permet d'être indépendant. Lors de votre visite vous serez conquis par son charme,ses prestations . Vous aurez la possibilité de mettre une cheminée(conduit) A l'entrée,chambre cabine adulte,beaucoup de rangements,salon sur terrasse,cuisine us aménagée et équipée neuve en retrait,salle de bains wc rangements Vous découvrirez une vue sur toutes les pistes,vous apprécirez le calme, un appartement très chaleureux sans vis à vis. Très bel aménagement avec double vitrage ,portes à galandage,possibilités de mettre un store extérieur électrique,électricité aux normes. pas de travaux à prévoir. Un casier à skis complète le bien,ainsi que un local à vélos, terrain de pétanqu, et un grand garage fermé en sus du prix(un gd vehicule et 2 ieme dans l'angle), ..40.. lots de copropriété - Taxe F .656..€ - Charges 115..€ /mois - Surface : 30.74 habitable( carrez 24.41 plus 6.33/ m²) et 2.59 terrasse - Dpe .E.. /B(299/9) . Honoraires à la charge acquéreur . Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 0601812415 - Réf Superimmo : ANVXX0ZU7
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 8 407 € / m²
Taxe foncière : 656 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf

31,64 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (5ème) avec ascenseurOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 791 € / an
Maximum : 1 071 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
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