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Vente appartement 98 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
Béziers (34500)

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  • 3 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Hakima Noel - iad

Hakima Noel - iad

8 avis
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Description

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : À saisir ! Superbe T2 de 31 m² avec terrasse à Béziers, Secteur Montimaran
Vous rêvez d’un appartement fonctionnel, bien situé et avec terrasse ?
Ne cherchez plus ! Ce T2 de 31 m² est idéalement placé dans le secteur prisé de Montimaran à Béziers, à deux pas de toutes les commodités.
Les atouts de cet appartement :
Espace optimisé avec portes à galandages.
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m².
Une chambre avec placard aménagé et salle de bain moderne.
Une terrasse privée: profitez d’un extérieur spacieux de 10 m² pour prendre
vos repas et profitez de moments de détente.
Confort et sécurité : Ce logement se trouve dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2012. Situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages, la résidence ne dispose pas d’ascenseur mais offre un environnement calme et agréable.
Un atout indéniable dans le secteur: une place de parking réservée rien que pour vous !
Charges incluses : Profitez de la sérénité avec des charges de copropriété qui couvrent l'eau froide et l'eau chaude.
Un cadre de vie paisible, moderne et sécurisé, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. En très bon état, cet appartement n’attend plus que vous !
Ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite.
Une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622831 - Réf Superimmo : ANVXWXJK5
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 3 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 piècesÉtage 1/3
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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