Vente appartement 111 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Blagnac (31700)

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3 581 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Mélanie Garcia - iad

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Description

iad France - Mélanie Garcia vous propose: Opportunité d'investissement à Blagnac ! Une étoile à saisir: vendu loué
Ce studio moderne de 31 m², construit en 2016 et situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, est une excellente opportunité. Il dispose d'un espace de vie lumineux en open space, d'une kitchenette , et d'une salle d'eau. Le locataire actuel est fiable et respectueux, avec un historique de paiements sans aucun incident, loué 540€ cc
En plein centre de Blagnac, à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Vendu avec une place de parking, un ascenseur et un local vélo, ce studio lumineux orienté ouest est à saisir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 1625693 - Réf Superimmo : ANVXY0S8D

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Caractérisques

Prix de vente : 111 000 €	Prix au m² : 3 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 1 pièce	Étage 1/3 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 2016
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Digicode - Interphone
Copropriété de 71 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C