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6

Vente appartement 129 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
L'Agence Bordeaux Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE ! BORDEAUX - NANSOUTY - APPARTEMENT TYPE 2 - 1ER ETAGE - PARKING - VENDU LOUE ! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 BORDEAUX- NANSOUTY L'Agence Bordeaux Immobilier vous propose cet appartement type 2 de 31 m² environ au 1er étage situé dans une résidence sécurisée. Actuellement loué. Revenu annuel locatif: 5862 euros charges comprises. ( Possibilité de majorer le revenu locatif en se référant à l'encadrement des loyers ) Ce logement comprend: - un séjour - une cuisine aménagée / équipée - une chambre avec rangement - une salle de bain avec wc Ses principaux atouts: - Une place de parking. - Aucun vis à vis - Plan pluriannuel de travaux ( PPT) voté pour l'amélioration de l'efficacité énergétique de la copropriété. Idéalement situé proche de place Nansouty, du Tram B et de toutes commodités.( écoles, commerces...). L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 Copropriété de 119 lots ().

Publiée le 04/05/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 546 - Réf Superimmo : ANVXSAJD0
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 161 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148381.pdf

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 19931 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
292 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2012.

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