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Vente appartement 159 000 €
31,5 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 048 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez ce superbe studio, idéalement situé au coeur de Bordeaux (33000) !
D'une surface de 31,5 m², ce studio chaleureux et bien agencé, niché au premier étage d'un charmant immeuble en pierre, vous séduira par son ambiance accueillante.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel pour préparer de bons repas, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Le studio est actuellement loué, ce qui en fait un investissement attractif.
Situé à quelques minutes à pied de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide à 6 lignes de bus et tramway pour simplifier vos déplacements.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de profiter de la vie dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce studio plein de cachet.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1985-COMPANY38329UJQ - Réf Superimmo : ANVXX2JZC
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 5 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38329ujq/161/l021Z/blue_minimalist_business_invoice.pdf

31,5 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : SudChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an
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