Vente appartement 87 600 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

iad France - Aziz El Gorte (06 35 29 65 74) vous propose : Quartier à proximité CAPUCINS / VICTOIRE
Appartement 2 pièces idéalement situé à proximité du Tram, Bus, et Gare.
il se compose d'un séjour avec kitchenette, Salle de Bains avec Wc ainsi q'une chambre. Bonne rentabilité pour investissement locatif.
L'appartement et vendu loué
A visiter sans tarder !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte EI (ID 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 87 600 €	Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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AZIZ EL GORTE - IAD

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