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Vente appartement 159 500 €
31,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33800)

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  • 5 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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Description

Charmant T2 en bon état de 32 m2 situé à Bordeaux, à proximité du tram Barrière Saint-Genes ou Bergonié, et des commerces. Cet appartement comprend une entrée avec coin buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et équipée orienté sud, une chambre, une salle de douche, des wc séparés, et bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Idéal pour les personnes à la recherche d'un petit cocon douillet ou un investissement dans un quartier dynamique de Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2746 - Réf Superimmo : ANVXV9BE2
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371783.pdf

31,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : SudAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix
24 mai 2024

Baisse de 7%

159 500 €
22 mars 2024
171 440 €
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Siren : 824560544
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