Vente appartement 170 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33800)

iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Au rdc d'une petite co-pro en pierre.
1 t1 de 31m2 env composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Une cour de 10m2 env complète ce bien.
Faible charges de co-pro. Appartement en très bon état. Plus qu'à poser ses valises ou installer un locataire.
Vendu meublé. Pafonnement loyer à 820euros / mois hors charges. Rapport potentiel de 6% brut.
Rarissime.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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THIBAUT FAURE - IAD

26 avis clients

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