Vente appartement 124 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Hosman vous propose ce studio de 31 m² Carrez, rue de Bègles à Bordeaux. Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Ce studio bien agencé se compose d'une lumineuse pièce de vie orientée sud, prolongée par un balcon de 7 m² ; d'une cuisine ouverte fonctionnelle ; d'une salle de bain avec toilettes intégrées.
Une place de parking est incluse.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques.
La taxe foncière annuelle est non précisée.
Le quartier Bègles à Bordeaux est dynamique et bien desservi : commerces de proximité variés, espaces verts et écoles accessibles. Le tramway ligne C est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit dans les années 1990-2000 et nécessitera des travaux de rénovation pour certaines parties communes.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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