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Description

Nous vous proposons un studio entièrement meublé, idéalement situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Ce charmant logement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement comprend :
Une lumineuse pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, et four.
Une salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC.
Un beau balcon offrant un espace extérieur privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 699 - Réf Superimmo : ANVXW971P
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Caractérisques
Prix de vente : 80 115 € Prix en baissePrix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / anTaxe foncière : 642 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 615 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 73 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308499.pdf

31 m² - 1 pièceÉtage 1/4
Orientation : SudBalcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 4,5%

80 115 €
6 juillet 2024
83 930 €
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