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Vente appartement 76 000 €
31,22 m²
1 pièce 1 p
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 434 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Michèle LHERM - IMOCONSEIL

Michèle LHERM - IMOCONSEIL

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Description

Situé dans une résidence agréable, sécurisée et proche de toutes commodités, ce T1 de 31,22 m2 au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d'une jolie vue et d'un balcon pour profiter de moments de détente et repas ; de plus sa fonctionnalité et sa luminosité en font un lieu où l'on se sent bien.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses grands placards, sa pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée ( plaque, frigo, micro-ondes...) et sa salle de bain spacieuse.
Une place de parking, une cave ainsi que des espaces communs (garage à vélos, buanderie) viennent compléter ce Bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 373 EUR + 80 EUR fonds Alur et ne font l'objet d'aucune procédure.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 637_29824 - Réf Superimmo : ANVXX19LT
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 2 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=749

Disponible immédiatement31,22 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est
1 ParkingCave (3 m²)
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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