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Vente appartement 132 900 €
31,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 4 175 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA Jt2 Immobilier

ERA Jt2 Immobilier

250 avis
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Description

MANDAT UNIQUE - CANNES LA BOCCA - Idéal investisseur !
Au sein de la résidence sécurisée du "Cannes Beach" proche de toutes les commodités et avec un accès rapide aux plages, votre agence ERA JT2 immobilier de Mouans-Sartoux vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface de 31,82 m² (loi Carrez). Au 7eme étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue mer et de deux agréables terrasses d'environ 6m² chacune. Cet appartement dispose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un salon avec cuisine ouverte de près de 17 m². Cet appartement dispose d'un droit pour accéder aux 2 piscines du Pierre & Vacances en plus de la propre piscine de la résidence.
Une place de parking en sous-sol.
L'appartement est vendu avec un locataire occupant, bail meublé d'un an depuis le 4/11/2022, loyer de 907 euros charges comprises.

Publiée le 21/04/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 5017__616618 - Réf Superimmo : ANVXS6RLT
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Caractérisques
Prix de vente : 132 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

31,83 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Vue sur mer1 Parking
Copropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Siren : 484549084 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000009900
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